Kruisstraat 4, Zwijndrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k. inclusief BTW
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 17 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Deze gezellige karakteristieke woning uit 1903 is gunstig en kindvriendelijk gelegen in een rustige straat in het oude centrum van Zwijndrecht nabij winkels (Walburg), de waterbus naar Dordrecht en openbaar vervoer voorzieningen. De woning is nagenoeg geheel vv dubbel glas en heeft een fraaie authen... lees meer

Deze gezellige karakteristieke woning uit 1903 is gunstig en kindvriendelijk gelegen in een rustige straat in het oude centrum van Zwijndrecht nabij winkels (Walburg), de waterbus naar Dordrecht en openbaar vervoer voorzieningen. De woning is nagenoeg geheel vv dubbel glas en heeft een fraaie authentieke voorgevel.
Achter deze gevel treft u verrassend veel ruimte met o.a. een gezellige woonkamer (type: doorzon) van maar liefst 30 m², een keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte en een
privacy gelegen achterplaats met berging en opstelplaats cv.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, een moderne badkamer met 2e zwevend toilet en mogelijkheid tot het creëren van een groot dakterras van ca 21 m².
De locatie is prima te noemen; o.a. op loopafstand gelegen van winkelcentrum Walburg,
diverse (basis)scholen, diverse horeca, waterbus naar Dordrecht en regio en een prachtige wandelboulevard langs de Oude Maas en het beeldenpark.
Kom kijken en grijp deze kans!

Indeling:

BEGANE GROND:

Entree: Hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de
woonkamer.

De doorzon woonkamer is voorzien van een kast onder de trap, glas-in-loodramen,
2x een designradiator, lamelparketvloer, sierbalkenplafond en toegang tot de keuken in de aanbouw.

De eenvoudige keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast,
vriezer, vaatwasser en oven. Tevens beschikt de keuken over aansluiting wasapparatuur,
designradiator, plavuizenvloer en toegang tot de toiletruimte en achterplaats.

De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet.

De achterplaats (ca. 7.40 x 2.25 m) is gesitueerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, aangebouwde berging voorzien van elektra en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2009)

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 2: Gelegen in het midden van de woning, voorzien van dakkapel en laminaatvloer.

Slaapkamer 3: Gelegen in het midden van de woning, voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer.

De geheel licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel,
2e zwevend toilet, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:

– Eigen grond
– Nagenoeg volledig dubbel glas
– De woning is op staal gefundeerd
– Elektrische installatie is recent volledig vernieuwd
– Het gehele dak is voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen
– De meterkast is voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen