Heer Oudelandslaan 43, Zwijndrecht

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning?
Deze 2/1 kap woning is gelegen op een perceel van 184 m2 eigen grond en is in de loop der jaren mooi verbouwd. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erkerraam en houtkachel, een moderne keuken met natuurstenen blad en inbouw-apparatuur, een ... lees meer

Op zoek naar een instapklare woning?
Deze 2/1 kap woning is gelegen op een perceel van 184 m2 eigen grond en is in de loop der jaren mooi verbouwd. De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erkerraam en houtkachel, een moderne keuken met natuurstenen blad en inbouw-apparatuur, een moderne badkamer met douche, wasmachineruimte en badkamermeubel, een binnenplaats en zeer royale privacy gelegen zonnige tuin, een ruime berging, 3 slaapkamers met dakkapellen op de eerste verdieping en een zolderruimte met dakramen (nok ca 1.50 m hoog) die middels een vaste trap bereikbaar is.
De woning is centraal gelegen nabij park “De Hoge Devel”, scholen, winkels en openbaar vervoer voorzieningen.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De meterkast is gemoderniseerd en voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar.

Woonkamer;
De sfeervolle woonkamer heeft een sfeer die u zelf moet komen ervaren!
Aan de voorzijde is een erkerraam met glas in lood gesitueerd waar zich tevens de eethoek bevindt. Middels 2 openslaande deuren in de zijgevel is de zijtuin te bereiken.
Aan de achterzijde van de woonkamer treft u de zithoek met een houtkachel waar u heerlijk kunt vertoeven. Onder de trap is een kelder/trapkast aanwezig.
Ideaal als berging of provisieruimte!
De vloer in de woonkamer is afgewerkt met massief eikenhouten delen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het stuc ornamenten plafond maakt het geheel compleet.

Keuken;
Vanuit de woonkamer is de aangebouwde keuken te bereiken (ca 2.40 x 1.90 m).
Deze is uitgevoerd in een lichte wandopgestelde keuken voorzien van natuurstenen blad en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven (allen merk Boretti), koelkast en vaatwasmachine (Siemens). De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk en de vloer is voorzien van zwart/antraciet pvc.
Het stuc plafond is voorzien van inbouwspots.

Grenzend aan de keuken is een portaal met toegang tot het toilet, de badkamer en binnenplaats.

Badkamer;
Schitterend verbouwd in 2011. De wanden zijn licht betegeld en de vloer is afgewerkt met antraciet tegels. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer heeft een oppervlakte van ca 10 m2 en is voorzien van een douchehoek, modern meubel met dubbele wastafel en spiegel, designradiator en een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is de cv-combi ketel (2018) in deze kast opgesteld.

Binnenplaats;
Vanuit het portaal is een binnenplaats te bereiken.
Deze heeft een oppervlakte van ca 11 m2 en biedt veel privacy.
Een deur geeft toegang tot de berging.

Berging;
De verrassend ruime houten berging heeft een oppervlakte van ca 15 m2 en is voorzien van elektra. De berging is ook vanuit de voortuin te bereiken.

Tuin;
De zeer ruime tuin is in 2017 totaal vernieuwd en voorzien van nieuwe bestrating, elektra en schuttingen. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten.
Hier kunt u heerlijk privacy genieten van de zon en het vele groen in de omgeving.

1e verdieping:
Overloop, (gehele verdieping voorzien van lamel parketvloer).

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4.55 x 2.70 m. Voorzien van inbouwkasten en een dakkapel (2008) over de gehele breedte van de woning. Vanuit deze kamer is de zolder te bereiken.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.50 x 2.62 m. Voorzien van dakkapel, kastruimte en zijraam.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 2.47 x 1.85 m. Voorzien van dakkapel.

Zolder;
In 2012 is een vaste trap geplaatst die toegang geeft tot de zolder.
Deze zolder is geïsoleerd, beloopbaar en heeft een nokhoogte van ca 1.50 m en een lengte van ca 4.50 m. Deze zolderruimte is voorzien van 2 dakramen en is evt ideaal als logeerruimte, een speelplaats voor de kinderen of als bergruimte.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas
De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie.
CV-combi Remeha Tzerra HR 2018
Dakbedekking dakkapel achterzijde is in 2019 vernieuwd.
Buitenschilderwerk is in 2018 grotendeels uitgevoerd.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen