Charlotte de Bourbonstraat 1, Zwijndrecht

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
78 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 102 m² en is gelegen op het zuidwesten

Omschrijving

Dit is uw kans om eigenaar te worden van een unieke hoekwoning met een grote stenen
loods dat gunstig gelegen is in het centrum van Zwijndrecht nabij NS-station en winkels.
De woning is gebouwd omstreeks 1938 en heeft een sfeer die u gewoon zelf moet komen
ervaren! Naast een sfeervolle woonkamer ... lees meer

Dit is uw kans om eigenaar te worden van een unieke hoekwoning met een grote stenen
loods dat gunstig gelegen is in het centrum van Zwijndrecht nabij NS-station en winkels.
De woning is gebouwd omstreeks 1938 en heeft een sfeer die u gewoon zelf moet komen
ervaren! Naast een sfeervolle woonkamer met erkerraam en openslaande deuren naar de tuin beschikt de woning over een woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, dakterras en badkamer op de eerste verdieping en een royale 4e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte op de 2e verdieping. De stenen loods heeft een afmeting van ca 9,30 x 4,30 (opp. ca 40 m²) en is voorzien van een entresol van ca 38 m² (totale nokhoogte is ca 6 meter). Verder is de loods voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra (krachtstroom), water, betonnen vloer, spouwmuren en pannendak. Dit is een ideale woning die zeer geschikt is voor degene die opslagruimte zoekt of als uitbreiding woonhuis. Kom kijken en maak snel een afspraak!

BEGANE GROND:

Entree, hal met meterkast, kelderkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.
De meterkast is voorzien van automatische zekeringen en aardlekschakelaar.

De sfeervolle woonkamer heeft dankzij de vele raampartijen veel lichtinval.
Middels 2 openslaande deuren aan de achterzijde is er toegang naar de tuin.

De aangebouwde woonkeuken is voorzien van een U-vormig keukenblok.
Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Afmeting keuken: ca 5,30 x 2,60 m.

De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Het hele jaar door kan je met name in het
voor- en najaar onder de overkapping van de keuken genieten van de zon.
Over de gehele lengte en breedte is de tuin omheind met een sierhekwerk.

De stenen loods grenst aan de aangebouwde keuken. Deze is via de overkapping aan de
keuken d.m.v. een loopdeur te bereiken.
De loods is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische sectionaaldeur, betonnen vloer, elektra (krachtstroom), warm en koud stromend water, uitstortgootsteen, aansluiting wasapparatuur, verwarming, opstelplaats cv-combi 2018 en heeft een afmeting van ca 9,30 x 4,30 m. Ook is hier via een trap de entresol (tussenvloer) te bereiken.
Deze biedt naast de benedenverdieping ook zeer veel bergruimte en heeft een oppervlakte van ca 38 m². Het totale oppervlak bergruimte bedraagt dus maar liefst ca 78 m² !
De loods is voorzien van een pannendak. De hoogte tot de tussenvloer bedraagt ca 3 meter.
Totale hoogte tot de nok is ca 6 meter.

1e VERDIEPING:

OVERLOOP: Overloop met kastruimte, toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en
trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMER 1: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,36 x 3,46 m en is voorzien van een ruime inbouwkast.

SLAAPKAMER 2: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,88 x 3,20 m en is ook voorzien van een ruime inbouwkast.

SLAAPKAMER 3: Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 1,80 x 1,74 m.

BADKAMER: De badkamer (afm ca 2,12 x 2,10 m) is voorzien van een douchecabine,
wastafelmeubel en 2e toilet.

DAKTERRAS: Vanuit de badkamer is er een deur naar het dakterras (afm. ca 5,40 x 3,00 m).

2e VERDIEPING:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken.

SLAAPKAMER 4: Deze royale slaapkamer heeft een afmeting van ca 5,40 x 4,10 m.
Deze kamer is voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:

Totaal 4 slaapkamers.
Grote stenen loods, oppervlakte begane grond ca 40 m2 + ca 38 m² entresol.
278 m² eigen grond.
Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
Buitenkraan en buitenelektra aanwezig.
De woning is gedeeltelijk voorzien van buitenzonwering.
Centraal gelegen in het oude centrum van Zwijndrecht nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen.
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen