Burgemeester Jansenlaan 45, Zwijndrecht

€ 105,- p/m² p/j

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 105,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Bouwjaar
1960

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
255m²
In units vanaf
255m²
Verkoopvloer oppervlakte
255m²
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Verdiepingen
2
Frontbreedte
900
Welstandsklasse type
A1

Omschrijving

TE HUUR: in winkelboulevard Noord maar liefst ca 255 m² oppervlakte bestaande uit ca 85 m² representatieve winkelruimte op de begane grond en ca 170 m² luxe souterrain. De ruimte beschikt over 2 kitchenettes,
2 toiletten en systeemplafonds. De centrale ligging (recht tegenover Trekpleister) is ... lees meer

TE HUUR: in winkelboulevard Noord maar liefst ca 255 m² oppervlakte bestaande uit ca 85 m² representatieve winkelruimte op de begane grond en ca 170 m² luxe souterrain. De ruimte beschikt over 2 kitchenettes,
2 toiletten en systeemplafonds. De centrale ligging (recht tegenover Trekpleister) is zeer gunstig te noemen. Daarnaast heeft Winkelboulevard Noord een belangrijke functie voor bewoners uit de aangrenzende gemeente H.I. Ambacht.
Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Commerciële ligging: uitstekend. Alle parkerende voertuigen rijden als het ware naar deze winkel toe.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid per auto is goed. Tevens is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Energielabel:

Verhuurder beschikt niet over een energieprestatiecertificaat danwel een gelijkwaardig document als bedoeld in Besluit energieprestatie gebouwen en verhuurder zal hier voor de oplevering ook niet over beschikken.
Huurder gaat hiermee akkoord.

Parkeren:

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Voorzieningen:

Het object wordt opgeleverd inclusief:

2 kitchenettes
2 toiletten
Telefooncentrale voor 6 buitenlijnen en met 5 toestellen
Alarminstallatie
Luchtverversingsinstallatie, er is tevens airco en heteluchtverwarming
Luchtscreen bij voordeur
Systeemplafonds
Patchkast

Servicekosten:

Bijkomende kosten: onderhoud alarm– en luchtinstallatie, airco en luchtscreen,
Uitgebreide verzekering tegen glasschade en inbraak, en verplicht lidmaatschap van de winkeliersvereniging Koopcentrum Noord.

Energie/waterverbruik:

De kosten voor het verbruik van energie (gas, licht en water) zijn voor rekening huurder.

Omzetbelasting:

Het gehuurde is vrij van BTW.

Oplevering:

Oplevering vanaf 1 april 2019.

Bestemming:
gemengde doeleindes, denk hierbij aan:
* detailhandel
* maatschappelijke doeleinden
* kantoor
* (medische) dienstverlening
* (afhaal-)maaltijdenservice
* beautysalon

Huurprijs € 105,- per m2 per jaar.
Het pand wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning.

Locatie

Contact opnemen