Burgemeester de Bruinelaan 117, Zwijndrecht

€ 245.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k. inclusief BTW
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
450 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Wonen en evt werken in het centrum van Zwijndrecht.
Dat is mogelijk aan de Burgemeester de Bruinelaan 117!

Dit karakteristieke pand is gebouwd omstreeks 1930 en heeft een gemende bestemming. De begane grond is dus evt ook geschikt als kantoor- of winkelruimte.
Opvallend is de breedte van de woning:... lees meer

Wonen en evt werken in het centrum van Zwijndrecht.
Dat is mogelijk aan de Burgemeester de Bruinelaan 117!

Dit karakteristieke pand is gebouwd omstreeks 1930 en heeft een gemende bestemming. De begane grond is dus evt ook geschikt als kantoor- of winkelruimte.
Opvallend is de breedte van de woning: Deze is op de begane grond ca 5.80 m en op de verdieping maar liefst ca 6.80 m!
Het pand is thans in gebruik als woonhuis en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar aangebouwde serre, een moderne (2017) keuken voorzien van inbouwapparatuur, een achterentree met aansluiting voor de wasapparatuur, een aangebouwde berging en een achtertuin met vrijstaande houten berging.
Op de 1e verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers en een deur naar balkon/terras. Op de tweede verdieping treft u de badkamer, veel bergruimte en een royale 3e slaapkamer met pandbreed dakkapel aan de achterzijde.
Kom kijken wat dit pand te bieden heeft en laat u verrassen!
 
BEGANE GROND:
 
De entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Via de af te sluiten poortdeur aan de zijkant is deze te bereiken.

Entree in achterportaal. Hier is tevens de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang naar de berging. Via het achterportaal bereikt u de serre en de keuken.
De serre is heerlijk licht dankzij het grote raam en de extra dakkoepel.

Via 2 openslaande deuren is vanuit de serre de woonkamer te bereiken.
De woonkamer heeft een afmeting van ca 7.85 x 5.77 / 3.86 m en heeft aan de voorzijde een grote pui met een loopdeur. Ideaal als u een winkel wilt beginnen!
De vloer is afgewerkt met pvc en het plafond is strak afgewerkt met stuc.

Aan de achterzijde is de gemoderniseerde keuken gesitueerd (2017).
Deze heeft een afmeting van ca 2.80 x 1.85 m.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, 90cm breed gaskookplaat en afzuigkap (alles Siemens). Ook is er een Quooker kraan aanwezig.
 
Vanuit de woonkamer is de hal te bereiken.
Hier treft u de gemoderniseerde toiletruimte, een trap-/kelderkast en de trap naar de eerste verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, vaste kast, cv-kast, een balkon/terras en vaste trap naar de 2e verdieping.
 
Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 6.80 x 3.40 m.
 
Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4.88 x 4.33 m.
 
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereiken.
Ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten.

Badkamer, deze heeft een afmeting van ca 2.70 x 2.00 m en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. De wanden zijn geheel licht betegeld.
 
Slaapkamer 3; deze heeft een afmeting van ca 7.80 x 3.55 / 5.07 m.
Voorzien van pandbreed dakkapel.
 
TUIN:
 
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Achterin de tuin is een houten berging gesitueerd die voorzien is van elektra.
Optioneel is er een geluidscabine in de berging aanwezig. Deze wordt ter overname aangeboden en is evt zeer geschikt voor diegene die een instrument bespelen!
 
 
BIJZONDERHEDEN:
 
· De woning is in de afgelopen jaren verbouwd.
· Keuken is in 2017 gemoderniseerd.
· Meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar.
· Het eigen grond oppervlak bedraagt 190 m2.
· Het pand is thans in gebruik als woonhuis. Het is evt. mogelijk om hier een winkel of kantoor te beginnen (zie ook www.ruimtelijkeplannen.nl)
· Het betreft een beeldbepalend object.
· Oplevering in overleg.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen