Bootjessteeg 46, Zwijndrecht

€ 298.500,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.500,- k.k.
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
382 m²
Inhoud
350 m³
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 210 m² en is gelegen op het zuidoosten

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet!
Deze hoekwoning met stenen garage (bouwjaar 1959), 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein is centraal gelegen aan de rand van Zwijndrecht op een perceel van maar liefst 382 m2 eigen grond.
De zeer royale prachtig aangelegde achtertuin is een lust voor de tuin... lees meer

Tuinliefhebbers opgelet!
Deze hoekwoning met stenen garage (bouwjaar 1959), 4 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein is centraal gelegen aan de rand van Zwijndrecht op een perceel van maar liefst 382 m2 eigen grond.
De zeer royale prachtig aangelegde achtertuin is een lust voor de tuinliefhebber en heeft een afmeting van ca 14 meter diep en gemiddeld 15 meter breed.
In 2010 is de woning grondig verbouwd zoals een open gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur, gemoderniseerd toilet en badkamer, alles dubbel glas, vernieuwd leidingwerk, spouwisolatie, dakisolatie, 11 zonnepanelen, nieuwe zinken goten,
schilderwerk, vaste trap naar 2e verdieping, enz.
Vanuit de woonkamer met zijraam heeft u mooi en levendig uitzicht.
Kom kijken en laat u verrassen!

BEGANE GROND:

Entree,

Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast met gemoderniseerde meterkast vv 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.

Het gemoderniseerde toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset.

De gezellige woonkamer heeft een afmeting van ca 7.10 x 3.70 m en heeft mede dankzij het zijraam veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk.

De open moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.00 x 2.43 m. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
90 cm breed fornuis (Boretti) met oven en 6 pits gaskookplaat, professionele afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken en de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

De prachtige royale achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is een lust voor de tuinliefhebber! Gemiddeld is de tuin ca 14 meter diep en 17 meter breed.
Naast de woning is een poortdeur waardoor u de zijkant (oprit) van de woning kunt bereiken.

Ook kunt u vanuit de achtertuin de vrijstaande stenen garage bereiken.
De garage heeft een afmeting van ca 6.70 x 2.87 m en is voorzien van elektra en water.

1e VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.70 x 2.79 m.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.70 x 3.00 m. Deze kamer is ook voorzien van een inloopkast.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3.00 x 2.42 m. Deze kamer heeft toegang naar het balkon.

De gemoderniseerde badkamer heeft een afmeting van ca 2.00 x 2.43 m en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereiken.
Overloop/ voorzolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Ook is hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Slaapkamer 4; deze heeft een afmeting van ca 4.80 x 3.67 m en is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:

De woning is in 2010 geheel gemoderniseerd.
Het eigen grond oppervlak bedraagt maar liefst 382 m2.
Spouwisolatie (2013), dakisolatie (2010), geheel dubbel (HR++) glas.
11 zonnepanelen (huurcontract € 57,- per maand).
Goten zijn in 2013 vernieuwd.
Meterkast gemoderniseerd
Alle leidingwerk vernieuwd en nieuwe radiatoren.
Cv-combi Nefit CW5 2010.
De vrijstaande stenen garage heeft een afmeting van ca 6.70 x 2.87 m en is voorzien van elektra en water.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen