Amazone 288, Dordrecht

verkocht onder voorbehoud

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500,- k.k. inclusief BTW
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
430 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, carport en berging is gelegen in de geliefde wijk Oudelandshoek op een perceel van 175 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd in 1999 en in 2001 vergroot door de plaatsing van een 2e verdieping.
Ook aan luxe ontbreekt het niet: In 2014 is de luxe keuken... lees meer

Deze royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, carport en berging is gelegen in de geliefde wijk Oudelandshoek op een perceel van 175 m2 eigen grond.
De woning is gebouwd in 1999 en in 2001 vergroot door de plaatsing van een 2e verdieping.
Ook aan luxe ontbreekt het niet: In 2014 is de luxe keuken geplaatst en de badkamer is in 2017 gemoderniseerd.
Kortom, als u een ruime instapklare woning zoekt, bent u hier aan het juiste adres!

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL:
Entree, royale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILET:
Het toilet is gedeeltelijk licht betegeld en vv fonteintje.

METERKAST:
De moderne meterkast is voorzien van voldoende groepen en een aardlekschakelaar.

WOONKAMER:
De tuingerichte woonkamer met luxe open keuken heeft een oppervlakte van maar liefst ca 42 m2 en heeft dankzij de grote raampartijen veel lichtinval.
De vloer is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer.
De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

OPEN KEUKEN:
In 2014 is de luxe keuken geplaatst. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op een groenstrook.

ACHTERTUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ca 11 meter diep (tot aan de berging/carport) en 5,5 meter breed. Dankzij de diepte van de tuin heeft u altijd keuze tussen schaduw en zon!

CARPORT:
Achterin de tuin is de carport gesitueerd. Zo bent u altijd verzekerd van een plek voor uw auto! De carport heeft een afmeting van ca 5.23 x 3.55 m en is voorzien van een elektrische sectional garagedeur.

BERGING:
De stenen berging is ook in de achtertuin gesitueerd.
Deze heeft een afmeting van ca 3.55 x 2.35 m en is voorzien van elektra en betonvloer.

1e VERDIEPING:

OVERLOOP, met toegang tot de 3 slaapkamers, waskamer en de badkamer.

SLAAPKAMER 1:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 4.33 x 3.26 m en is gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER 2:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 4.33 x 2.10 m en is gelegen aan de achterzijde.
Deze kamer is thans in gebruik als kastenkamer.

SLAAPKAMER 3:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 3.22 x 3.26 m en is gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
De zeer luxe badkamer (2017) is uitgevoerd met vloerverwarming en is voorzien van een ruime douche met hardglazen deur, 2e toilet en badkamermeubel.
De afmeting van de badkamer is ca 2.28 x 2.08 m.

WASKAMER:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca 3.22 x 2.10 m.
Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

2e VERDIEPING:

OVERLOOP, met toegang tot 2 slaapkamers, bergruimte en het dakterras.

BERGING:
Vanuit de overloop is een berging te bereiken, gesitueerd tussen de 2 slaapkamers in.
Deze heeft een afmeting van ca 3.20 x 1.30 m.

SLAAPKAMER 4:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 5.32 x 2.89 m en is gelegen aan de voorzijde.
Deze kamer is voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas.

SLAAPKAMER 5:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca 5.32 x 3.00 m en is thans in gebruik als
studeerkamer. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het dakterras. Ook deze kamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas.

DAKTERRAS:
Het dakterras heeft een afmeting van ca 5.50 x 1.65 m.
Hier kunt u in alle rust heerlijk genieten.

Bijzonderheden:
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Alarminstallatie aanwezig.
Luxe keuken (2014).
Luxe badkamer (2017).
Lamelparketvloer begane grond.
1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
Dakopbouw geplaatst in 2001, kunststof kozijnen zijn van 2017.
Carport met elektrische garagedeur.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, vloer– en dakisolatie.
De woning is aan de voorzijde autoluw gelegen.

Plattegronden

Documenten

Locatie

Contact opnemen